Innehåll
Handlingar är officiella egendomsdokument som beskriver äganderätten till ett hem eller annan egendom. De är det enda sättet att lagligen överföra en tillgång till en annan person. Det finns olika typer av handlingar beroende på din situation, till exempel ett undantag för överföring av tillgångar mellan makar eller en garanti, som är en mer detaljerad form av handling. För att framgångsrikt överföra en fastighet till en annan person kommer det att behövas att en handling görs av en advokat och se till att personen tar emot den innan den registreras i din kommun.
Steg 1
Undersök typ av gärningar för att ta reda på vilken som bäst passar dina behov. Garantin är en vanlig handling, som används vid överföringar av tillgångar och överför inte bara anspråket om ägande, utan också intygen om att innehavaren av akten har en laglig rätt till fastigheten. Avstående görs vanligtvis för att överföra fastigheten till en annan, men överför bara ägarens intresse av att sälja den till en annan person; den här typen gör inte krav på den nuvarande ägaren. Det observeras också att dessa gärningar i allmänhet används när det råder tvivel eller kontroverser om en egendomstitel, som med familjeöverföringar.
Steg 2
Be en advokat som specialiserat sig på ägar- och överföringshandlingar att skriva en handling, antingen avstående eller garanti, inklusive namnet på den nya ägaren, och skicka det till honom. När han väl fått det är överföringen tekniskt slutförd.
Steg 3
Registrera överföringen i kommunen där huset ligger och ta den till de officiella myndigheterna. Denna åtgärd är en del av den offentliga registerakten. Även om det kan ta en stund innan det visas i fastighetsregistret, notera att överföringen är klar så snart kontoret får gärningen.
