Innehåll

• vägbeskrivning
• tips
• Vad du behöver

Husägare som vill öka sitt hem inser att de har begränsat utrymme att expandera. Ett innovativt sätt att ge din familj mer utrymme är att lägga till en andra våning. Det är viktigt att budgeten klokt och överväga den strukturella integriteten i ditt hem när du lägger till en andra våning.

vägbeskrivning

reformering (husblåkopi och husmodell isolerad bild av dinostock från Fotolia.com)

1. Bryta upp taket på ditt hus och börja lägga till en andra våning. Ditt tak är byggt för att klara en viss nivå av regn, snö och skräp samt motstå viss vikt för ett kortvarigt underhåll. Du kan spara kakel och annat material från ditt tak för att spara på andra våningen.

2. Undersök grunderna under varje vägg i ditt hem för att bestämma behovet av förstärkning. Den extra vikten på en andra våningen kan orsaka strukturell skada på väggarna i den första huvuddelen. Du bör prata med din entreprenör om kostnaden och den tid som krävs för betongförstärkningar.

   
   

3. Prata med ditt zoningkontor för att utvärdera byggkoder som kan begränsa bostadsbyggande. Din önskan om en andra våning kan kräva ett möte med zonplaneringen och en begäran om kodvariation.

4. Be om rekommendationer från vänner och familj av en erfaren entreprenör som kan hjälpa dig att bygga en andra våning. Du behöver en entreprenör med en kontrollerbar rekord för att lägga till nivåer för bostäder och kommersiella byggnader.

5. Kartavlopp, ledningar och VVS som behöver göras mellan första och andra våningen. Du bör planera placeringen av en andra lägre nivå nära konvergens av rör, för att spara på byggkostnader.

6. Bygg en stege som ger enkel tillgång till andra våningen för besökare i alla åldrar. Det bästa sättet att minska det utrymme som upptas av en stege är att använda en lucka med en uppsättning vikningssteg som är tillgängliga från ett gemensamt område. Även om det är obekvämt, är detta val lämpligt för åtkomst till ett lagringsområde.

   
   

7. Testa yttre och tak på ditt nya tillägg för att avgöra om det uppfyller belastningsstandarder. Du bör begära en belastningsbedömning av en stadsinspektör för att se om någon annan konstruktion krävs.

tips

• Beslut om huvudanvändningen av ditt nya golv innan du börjar bygga. En andra våning som används för lagring och ljus kräver mindre tid att bygga på andra våningen än en lägenhet. Du måste ange primärt bruk för stadstillståndet för en nybyggnad.

Vad du behöver

• entreprenör
• Möte med zonplaneringen (om nödvändigt)
• Kunskap om dränering, elanslutningar och VVS
• Lastbedömning